辽宁中行房地产信贷专业化贷后管理研究

发布时间：2022-01-05 12:18

　　近几年来,房地产行业已经成为了国内商业银行信贷投放的重要点领域。商业银行在对房地产企业发放贷款后,由于房地产行业存在着资金回笼周期长,行业知识专业性强等特点,对其进行贷后管理的难度较大。为确保商业银行信贷资产的安全,通过专业化管理流程、专业化管理工具和专业化管理机制,对房地产信贷实行专业化的贷后管理,才能及早发现潜在风险、提前预判并主动应对,有效防范房地产信贷实质性风险。本文首先从研究分析信贷业务及贷后管理的内容和特色着眼,进行基础知识的介绍,然后介绍专业化贷后管理的情况和特色,以及与传统贷后管理的区别,通过案例分析证明专业化贷后管理的有效性。随后,本文重点研究了辽宁中行房地产信贷的实际情况,并对已开展的房地产信贷业务专业化贷后管理工作进行了介绍,指出目前商业银行房地产信贷业务贷后管理工作中存在的具体问题。最后针对相关问题提出了参考建议,强调辽宁中行有必要建立完善专业化贷后管理体系,加大创新力度,建立适合房地产信贷业务发展的专业化贷后管理体系,重点提升贷后管理人员的素质,不断改善贷后管理科技水平以及信息平台建设与应用等,进而促进辽宁中行房地产信贷业务的健康平稳发展,夯实商业银行资产质量... 

【文章来源】：大连理工大学辽宁省 211工程院校 985工程院校 教育部直属院校

【文章页数】：44 页

【学位级别】：硕士

【文章目录】：
摘要
Abstract
1 绪论
    1.1 研究目的与意义
    1.2 国内外研究现状
    1.3 研究思路及方法
2 贷后管理相关理论概述及专业化贷后管理主要内容
    2.1 信贷业务内涵与贷后管理概念和内容
        2.1.1 信贷业务内涵
        2.1.2 贷后管理内涵
        2.1.3 贷后管理的主要内容
    2.2 专业化贷后管理的主要内容
        2.2.1 专业化贷后管理的组织架构
        2.2.2 专业化贷后管理的主要特色
        2.2.3 与传统贷后管理的区别
3 辽宁中行房地产信贷业务发展情况及贷后管理现状
    3.1 辽宁中行房地产信贷业务概况
        3.1.1 辽宁地区房地产发展情况
        3.1.2 辽宁中行房地产信贷业务概况
    3.2 辽宁中行房地产信贷业务贷后管理现状
        3.2.1 房地产信贷业务的风险构成
        3.2.2 辽宁中行房地产信贷业务开展专业化贷后管理情况
4 辽宁中行房地产信贷业务贷后管理工作中存在主要问题及分析
    4.1 传统的惯性思维对专业贷后管理工作的影响
    4.2 专业化贷后管理在个别机构执行层面未完全落实
    4.3 专业化贷后管理技术手段与业务发展不匹配
    4.4 专业化贷后管理人才短缺
    4.5 专业化贷后管理增值服务功能未能有效发掘
    4.6 专业化贷后管理工作质量缺乏量化的计量指标
5 房地产信贷业务贷后管理对策与建议
    5.1 思想策略—创新思想,确立贷后管理的重要性
    5.2 行为策略—规范贷后管理行为
    5.3 技术策略—完善各类系统对贷后管理的技术支持
    5.4 人员策略—重视培养专业化人才
    5.5 拓展策略—挖掘专业化贷后管理的增值服务功能
    5.6 量化策略—尝试建立房地产贷款专业化贷后管理工作量化指标模型
        5.6.1 专业化贷后管理工作量化指标模型假设
        5.6.2 专业化贷后管理工作量化指标模型
        5.6.3 利用专业化贷后管理工作量化指标模型指导后续工作
结论
参考文献
致谢


【参考文献】：
期刊论文
[1]商业银行强化贷后管理工作探讨[J]. 牛伟娟.  经济视角(中旬). 2011(09)
[2]我国商业银行信用风险管理研究[J]. 刘宏.  中国农业银行武汉培训学院学报. 2010(02)
[3]我国商业银行信用风险存在的问题及解决对策[J]. 姜兴阳,陈耿宣.  浙江金融. 2009(07)
[4]论商业银行信贷风险及相关制度安排[J]. 郭婷婷.  东岳论丛. 2007(04)
[5]强化房地产贷后管理的实践体会[J].   广西农村金融研究. 2006(03)
[6]论房地产信贷风险及防范[J]. 殷闽华.  宁波职业技术学院学报. 2006(01)
[7]论我国商业银行对公司贷款业务的风险控制[J]. 顾金宏.  现代经济探讨. 2003(05)
[8]论国有商业银行的信贷风险管理[J]. 石汉祥.  武汉大学学报(社会科学版). 2003(01)



本文编号：3570334