“双自贸”建设背景下三亚闲置房屋盘活利用机制研究

发布时间：2022-08-29 19:52

　　三亚房地产市场以"候鸟"群体和"两投"购房者为购房主体,表现出"第二居所"的使用特征,因此,三亚房屋闲置已成为常态。对城市而言,房屋过多闲置引发的"空城化"和"空心化"既影响房地产市场的健康发展,扭曲房屋的使用价值,造成资源浪费,又易使其他相关产业进入非良性循环发展的怪圈中,也给地方政府管理工作带来诸多不便。盘活三亚闲置房屋成为"双自贸"建设过程中难以绕开的话题,但房地产具有价值量高、不可移动、买方市场多样、受主观因素影响较大等特性,三亚闲置房屋的盘活是一项复杂的系统性工程,应把握好几大原则,进行统筹安排,在减少矛盾的前提下,采用点和面的结合,在个别区域试点,结合其他地区经验,建立一套适应三亚空置房盘活利用的新机制。 

【文章页数】：4 页

【文章目录】：
引言
一、“双自贸”提出后对房地产业的影响
    (一)1.0海南经济特区建设背景下的房地产业
    (二)2.0国际旅游岛建设背景下的房地产业
    (三)3.0“双自贸”建设对三亚房地产业的影响
二、“双自贸”建设下三亚闲置房屋盘活机制的探索
    (一)闲置房屋盘活原则
    (二)闲置房屋盘活路径


【参考文献】：
期刊论文
[1]季节性退休流动者“家”的地方依恋——以三亚为例[J]. 吴悦芳,徐红罡.  人文地理. 2019(05)
[2]“候鸟式”养老群体的公共服务供需矛盾分析——以三亚市为例[J]. 王郅强,赵昊骏.  行政论坛. 2019(02)
[3]房地产发展与地区产业结构调整分析[J]. 刘斌斌,黄吉辉.  江西社会科学. 2014(08)
[4]佛罗里达经验对海南“候鸟式”养老产业发展的启示[J]. 黎莉,陈棠,王珏.  科技和产业. 2014(02)
[5]三亚海滨旅游开发对城市发展的影响研究[J]. 刘俊.  地域研究与开发. 2009(06)



本文编号：3678911