银行信贷与房地产价格关系的实证研究

发布时间：2022-12-25 08:43

　　自1998年实行房地产市场改革以来，我国房地产市场迅速发展，对推动国民经济的进步起到了重要作用。房地产行业作为国民经济的支柱产业，对居民消费也存在重大影响，因为住房是人们生活的基本必需品。近几年来，我国房地产价格增长迅猛，因为房地产市场在国民经济中的重要作用而且与人民生活紧密相关，如何抑制房价过快增长和政府有关房地产价格的宏观调控政策成为人们关注的焦点。 银行信贷作为货币政策的重要方面，同时也是房地产开发投资资金的重要来源，它是否对房地产价格存在影响以及紧缩的信贷政策能否有效抑制房价上涨，这是本文研究的一个方面。同时房地产市场的高收益吸引了大量资金，我国银行贷款中投放到房地产市场的比例也逐渐增高，这样就导致房地产市场的高风险向金融市场传导，所以本文考察的另一方面就是房地产价格对银行信贷是否存在影响。概括来讲，本文主要研究的是银行信贷与房地产价格之间的相互关系。 本文在总结之前有关银行信贷和房地产价格二者关系的理论研究和实证分析的基础上，基于协整理论、向量误差修正模型（VEC模型）和面板数据模型，对房地产价格和银行信贷等变量进行实证分析。协整检验的结果显示，我国房地产价格、银... 

【文章页数】：44 页

【学位级别】：硕士

【文章目录】：
摘要
Abstract
第1章 绪论
    1.1 研究背景与研究意义
    1.2 研究思路与论文框架
    1.3 论文创新与不足
第2章 文献综述
    2.1 国内外相关理论研究背景
    2.2 国内外相关实证分析现状
第3章 基于向量误差修正模型的实证研究
    3.1 数据选取
    3.2 实证分析
        3.2.1 单位根检验
        3.2.2 协整检验
        3.2.3 Granger 因果检验
        3.2.4 向量误差修正模型
    3.3 小结
第4章 基于面板数据模型的实证分析
    4.1 数据选取
    4.2 实证分析
        4.2.1 模型形式设定检验
        4.2.2 变系数模型分析
    4.3 小结
结论
参考文献
致谢


【参考文献】：
期刊论文
[1]金融危机下我国房地产泡沫的成因分析及防范对策[J]. 王全良.  金融理论与实践. 2010(03)
[2]货币政策的房地产价格传导机制研究[J]. 戴国强,张建华.  财贸经济. 2009(12)
[3]我国房价与银行信贷关系研究——基于面板数据的边限协整分析[J]. 李剑,陆军.  国际经贸探索. 2009(06)
[4]住房价格波动的金融支持与金融风险防范——基于VEC模型的实证分析[J]. 魏巍贤,叶国兴.  金融理论与实践. 2009(02)
[5]商业银行贷款与房地产价格的关系研究[J]. 廖湘岳,戴红菊.  上海经济研究. 2007(11)
[6]我国银行信贷与房地产价格关系实证分析[J]. 江彤.  中国房地产金融. 2007(04)
[7]银行信贷扩张与房地产泡沫:美国、日本及东亚各国和地区的教训[J]. 项卫星,李宏瑾,白大范.  国际金融研究. 2007(03)
[8]房地产价格波动与银行信贷增长的实证研究[J]. 段忠东,曾令华,黄泽先.  金融论坛. 2007(02)
[9]商业银行贷款与房地产价格的相关性分析[J]. 廖湘岳,戴红菊.  江西金融职工大学学报. 2006(06)
[10]中国房地产业投资与经济增长的实证研究[J]. 陈守东,马辉,才元.  未来与发展. 2006(05)



本文编号：3726292