浅析如何完善房地产行业会计规范体系的措施探析

发布时间：2017-09-19 11:47

  本文关键词：浅析如何完善房地产行业会计规范体系的措施探析

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【摘要】：房地产行业中会计部门所参照的标准一直是《房地产行业会计制度》,此制度是在《企业快计制度》的基础上针对房地产设立的专业性规则,《企业快计制度》是国家针对企业常规拟定出的原则性标准。因此,这套标准具有一定的方针性,缺乏力较细化的规则与分类。而房地产行业所涉及的会计核算内容又比较复杂与特殊,仅凭《房地产行业会计制度》已不能完全适应房地产的会计核算。近年来,随着经济的高速的发展,中国的房地产业也在迅速崛起,国家财政部分与相关学术部门一直在积极制定新的会计核算标准及系统,将一些新生的会计门类加入其中,比如金融工具会计、物价浮动会计、质量成本会计、社会人力资源会计等。
【作者单位】： 张家港经济技术开发区管理委员会;
【关键词】： 房地产会计 规范体系 成本预算 风险评估
【分类号】：F299.233.42
【正文快照】： 一、明确房地产开发商的收入核定标准1、目前,核定房地产的实际收入的标准存在争议,一部分人认为当房屋销售合同签定以后,就可以确认为房地产收入。另一部分人认为,仅签订合同还不算是真正的收入,因为后期所涉及的问题依然存在不确定性,比如完工验收或其他问题等。后期出现问

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