可持续建设下公租房PPP项目投资风险分析与决策研究

发布时间：2021-12-18 18:43

　　根据今年的政府工作报告,我国继续推进以保障和改善民生为重点的社会建设。公租房作为社会福利性与保障性项目的一种,其建设可以缓解大量中低收入家庭的住房需求压力,改善中低收入家庭的生活状况。地方政府在进行公租房建设时,为了缓解自身财政压力,常利用PPP等投融资模式,将社会上大量闲散的资本引入到公租房项目中,以促进公租房的可持续建设。在可持续建设公租房PPP项目中,社会资本面临更长的投建周期、更多的资金投入等风险,从而在一定程度上增大了社会资本的投资风险。本文从社会资本的角度出发,立足于重庆市公租房的建设,对其应用PPP投融资模式进行可持续建设的投资风险分析及投资决策研究。本文首先对可持续性建设、公租房PPP模式以及投资风险的国内外有关研究进行了总结与研究;随后结合我国公租房的建设难题,提出社会资本在参与可持续建设下的公租房PPP项目时面临的投资风险问题。然后采取影响图等理论对可持续建设下的公租房PPP项目进行全面的风险识别,构建相应的投资风险检查表与投资风险作用关系图;并运用层次集对分析法,对影响项目投资的各风险因素重要性进行分析。然后通过构建可持续建设投资评价模型,结合MC模拟等分析方法,... 

【文章来源】：重庆交通大学重庆市

【文章页数】：120 页

【学位级别】：硕士

【部分图文】：

技术路线图

常见风险识别方法汇总图

重庆交通大学硕士学位论文 以很好地分析出各层目标与其子风险。续建设下公租房 PPP 项目中各投资风险因素之间的逻辑层次，也能直观地表达自己果的表达程度。其具体识别流程如下：

【参考文献】：
期刊论文
[1]公租房租户全周期租房成本及租房决策研究[J]. 王林,付维维.  重庆大学学报(社会科学版). 2014(01)
[2]重新认识风险这个概念[J]. 谢志刚,周晶.  保险研究. 2013(02)
[3]重庆公租房住区社会问题分析及设计对策思考[J]. 夏志伟,杨茜.  住宅科技. 2012(07)
[4]社会资金参与公租房建设利益协调机制探讨[J]. 何寿奎.  现代经济探讨. 2012(04)
[5]城市保障房建设中的融资模式探析[J]. 郭明杰,王燕.  财政研究. 2011(11)
[6]中国保障性住房项目融资模式探析[J]. 鲁会霞.  当代经济. 2011(15)
[7]基于随机合作博弈模型的PPP项目风险分担[J]. 何涛,赵国杰.  系统工程. 2011(04)
[8]公共租赁住房PPP融资模式及其定价机制研究[J]. 陈德强,郑思思.  建筑经济. 2011(04)
[9]基于PPP模式的公积金住房项目融资研究[J]. 周援军.  学术交流. 2011(03)
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博士论文
[1]煤矿安全生产风险预警研究[D]. 刘年平.重庆大学 2012
[2]建设项目可持续性及其评价研究[D]. 郑小晴.重庆大学 2005

硕士论文
[1]公租房PPP项目风险管理研究[D]. 徐永顺.吉林大学 2016
[2]公租房ppp融资模式研究[D]. 赵娅婷.山东财经大学 2016
[3]可持续建设视角下公租房BT融资模式的回购方案优化研究[D]. 朱卫卫.重庆交通大学 2015
[4]可持续建设角度下住宅全成本研究[D]. 潘望.长安大学 2015
[5]房地产投资风险分析与综合评价[D]. 张向楠.云南财经大学 2015
[6]基于复合生态系统理论的公租房项目可持续性评价[D]. 陈艳超.东南大学 2015
[7]中国公租房项目PPP融资模式风险管理研究[D]. 于跃.山东建筑大学 2014
[8]基于模糊影响图的保障性住房BT融资项目风险评价理论及应用[D]. 李军.重庆交通大学 2013
[9]民间资本参与公共租赁房建设运营的风险评价研究[D]. 周力锋.浙江工业大学 2012
[10]公租房融资多元化及PPP模式风险管理研究[D]. 杨冠楠.青岛理工大学 2012



本文编号：3542974